装修合同怎么签？

       对于装修项目来说，合同不仅仅是一份单纯的合同，还应有经过双方认可的工程预算书、房屋全套设计图纸（包括房间的平面图、立面图、天棚图、水电图，以及现场制作的家具图等）、施工图纸、施工材料明细单等作为附件或补充合同。这些文件都是装修合同的有效构成要件，如果不齐全，很容易给以后装修施工带来纠纷。若装修时没有按照业主签字认可的图纸施工，业主有权要求返工。作为消费者，一定要把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

五、重中之重：确认各项明细

       在项目设计上——考察项目是否与约定相符，有无缺项漏项，或没必要的增项。漏项会导致后期费用大幅增加，而有些设计师为了增加提成收入，故意增加装修项目，比如做没必要的吊顶、过于复杂的灯饰等，装修报价一下就会高出很多。所以消费者一定要根据自己的实际需求来装修。

      在测量上——在很多装修订单中，有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。装修工人在丈量装修面积时，极易通过手势的变化将每处的长度加大，从而增加了施工的整体面积。一些“少于1米的按1米计算”的计量标准也要特别关注。

       在材料上——一些建材商跟设计师串通好，只要使用他们的材料，就给设计师多少回扣。遇到这种情况，除了采取自购，就要通过材料明细的方式来避免了。消费者应与装修公司明确各类材料的供应方，减少不符合约定标准施工材料问题的发生，自购的产品交由装修公司检验，确认合格后再使用，避免后期因材料出现问题相互推诿责任。

      在建材损耗上——一些装饰公司会把建材损耗报的非常高，而实际却要低得多。据悉，一般工艺正常的损耗：800mm×800mm地砖损耗在百分之六，300mm×450mm墙砖损耗在百分之五，乳胶漆的损耗在百分之三，地板的损耗在百分之五。

六、将增减项加入合同

      有些装修公司会在初将项目列得较少，后期施工开始，便增出许多“不得不做的”其他项目，进而抬高业主的装修成本。为避免这种情况的发生，业主将需要的项目提前考虑周全，列入合同。

七、约定工期

      合同中应标明施工及交工日期，以免装修公司在承包多个工程，人手不够时，拖延自家的工期。尤其急需入住的业主，更要把工期延误造成的违约损失赔付写进合同，以免对生活造成不便。

八、约定验收及缴费进程

      大家应该听说过不少因预付款交近满额，或尾款交的太早导致家装烂尾停工的案例。为免遇到这样的被动处境，可与装修公司商议在合同中多设具体验收环节，每环节验收完工后才交付相应比例的款项。